КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

по продаже в уставном фонде (части активов) предприятия ООО "Валок"

Краткое описание обьекта:

Пансионат "Валок" расположен: Арабртская стрелка, 53 км, Ленинский район АР Крым, Украина. Максимальная вместимость - до 230 отдыхающих единовременно, в перспективе - до 800 отдыхающих единовременно.

Территория: 6.06 га (берег моря, первая линия).

Коммуникации: частная линия электропередач, скважина питьевой воды, канализация, очистные сооружения.

Строения: Около 3300м2 капитальных строений, в т.ч. 90 номеров различной комфортности, столовая на 250 чел., производственные и кондитерский цеха, бар, два кафе, магазин, администраторская, общежития для сотрудников на 250 человек, детская игровая комната, медкабинет, кабинет массажа, две сауны, склады, автостоянка, насосная, мини-зоопарк, подсобное хозяйство для разведения прицы, рыбы, крупного рогатого скота, свиней, страусов, инкубатор и другие строения.

Собственность ООО "Валок" - 100%. Учредители - частные лица. Доля государственой либо коммунальной собственности - отсутствует. Уставной фонд 16 млн. грн., в т.ч. 15 880 900 грн. - здания, сооружения, линия электропередач, 119 100 грн - денежные средства (по состоянию на 01.12.2008 г.).

Стоимисть обьекта: 4 000 000 (четыре миллиона) долларов США (100%).

К продаже предлагается: 20-50% долей в уставном фонде либо отдельное здание (размер земельного участка и сумма выкупа в данном случаеоговаривается Сторонами дополнительно).

Возможно продажа доли в туристическом бизнесе ТОА "Відпочинок" (совместно с продажей долей в уставном фонде ООО "Валок" либо отдельного здания пансионата "Валок").

Рассмотрим встречные предложения покупателей (инвесторов).

Перспективы: Территория пансионата застроена на 25%, план его развития предусматривает строительство корпусов и коттеджей с доведением количества отдыхающих до 800 чел. единовременно, строительство концертного зала, бассейнов, создание уникальной лечебной базы (на глубине 1600 м под пансионатом расположены термальные источники, лечебные свойства грязей и солей Сиваша не имеют аналогов в Украине, на Арабртке растут многие лекарственные и прочие ценные виды трав, пять из которых занесены в Красную Книгу, что позволяет данной местности претендовать на создание ландшафтного заказника государственного значения - это уникальная по экологической чистоте местность).

Структурные подразделения ТОА "Відпочинок" гарантируют заполнение пансионата в период высокого сезона (25.06-25.08) на 90-95% (показатель сезонов 2007, 2008 годов).

Создание лечебной базы и включение в работу термальных источников позволят перейти, практически, на круглогодичный режим работы.

Контактное лицо: Дячко Александр Васильевич - директор с соучредитель ООО "Валок", руководитель ТОА "Відпочинок", моб. тел. 8-067-565-76-19, 8-050-243-40-42.

Офисы:

1. 02002, г.Киев, ул. Р. Окипной, 2, отель "Турист", оф. 2517, т/ф. (8-044) 568-44-46.
2. 4900, г.Днепропетровск, ул. Московская, 12, оф. 1, т/ф. (8-0562) 355-370.

www.vidpochinok.dp.ua

Приглашаем к сотрудничеству, господа!

С уважением, директор ООО "Валок", руководитель ТОА "Відпочинок" Александр Дячко

Общие сведения о нас.

Пансионат "Валок" расположен на Арабатской стрелке, 53 км, АР Крым, прямо на берегу Азовского моря, в отдаленности от каких-ибо населеных пунктов, пансионатов, баз отдыха, и конечно же производственных предприятий, что благоприятствует чистоте воздуха, берега и моря, отсутствию переполненых пляжей, и создает реальное спокойствие и умиротворение.

Техническая характеристика

Пансионат занимает территорию 6.06 гектар (госакт на право постоянного землепользования). Участок находится в 20 метров от моря (первая линия), имеет прямоугольную форму, протяденость вдоль моря 462 м.

Подведена линия электропередачи 380/220В, трансформатор 160 кВа.

Водоснабжение - собственная скважина питьевой воды.

Канализация - очистные сооружения.

Итого: общая площадь всех строений - 3271,22 (из них капитальных строений 2986,42).

Фотографии базы отдыха (скан из каталога, поэтому качество фотографий не лучшее)
База отдыха "Валок"
Центральный корпус базы отдыха
Корпус №2
Столовая, кафе
Прайс на проживание
Диплом 2-й степени
Диплом 3-й степени




Продажа пансионата на азовском море
продам отель в Трускавце
Информация про отдых на азовском море